Размер шрифта:

Структура и руководство

Отдел управления земельным фондом

Начальник:

Сорокина Олеся Григорьевна

Задачи и функции:

1

1.1.                   Отдел управления земельным фондом, именуемый в дальнейшем «Отдел», является структурным подразделением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рес­публике Башкортостан (далее по тексту «Территориальное управление»).

1.2.    Отдел подчиняется руководителю и заместителю руководителя.

1.3.                 В своей деятельности Отдел руководствуется действующим законо­дательством Российской Федерации, распоряжениями, приказами, поручениями Росимущества, Положением «О Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкор­тостан», внутренними нормативными документами Территориального управле­ния и настоящим положением.

1.4.                 Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии или сов­местно с другими структурными подразделениями Территориального управле­ния.

2. Основные функции.

2.1.                Отдел выполняет следующие функции:

2.1.1.                           предоставляет в установленном порядке земельные участки, находящиеся в собственности Российской Федерации, площадью, равной либо меньше десяти гектар, в аренду, безвозмездное срочное пользование, постоян­ное бессрочное пользование;

2.1.2.                           осуществляет действия по приобретению в установленном по­рядке в федеральную собственность земельных участков площадью, равной ли­бо меньше одного гектара, а также по передаче находящихся в федеральной собственности земельных участков указанной площадью в государственную собственность субъектов Российской Федерации и в муниципальную собствен­ность;

2.1.3.                           предоставляет земельные участки на правах ограниченного поль­зования (частный сервитут) в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2.1.4.                           принимает решения о согласовании местоположения границ зе­мельных участков, находящихся в федеральной собственности, в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2.1.5.                           принимает в соответствии с законодательством Российской Фе­дерации решения об образовании земельных участков из земельных участков,

 

находящихся в федеральной собственности, площадью, равной либо меньше десяти гектар;

2.1.6.                           принимает в соответствии с законодательством Российской Фе­дерации решения о прекращении прав на земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, в случае если на земельный участок зарегистриро­вано в установленном порядке право собственности Российской Федерации и установлены границы земельного участка;

2.1.7.                           осуществляет в установленном порядке продажу земельных участков, находящихся в федеральной собственности, площадью, равной либо меньше десяти гектар, а также права на заключение договоров аренды таких участков, в том числе:

-                принимает решения о проведении торгов в форме аукциона или направ­ляет в Агентство предложения о проведении торгов в форме конкурса и об условиях конкурса;

-                определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной дея­тельности, начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы, величину их повышения («шаг аукциона») при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, а также размер задатка;

-                определяет существенные условия договоров купли-продажи земельных участков, заключаемых по результатам аукциона;

-                выступает организатором торгов при продаже находящихся в федераль­ной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, а также осуществляет продажу земельных участков без проведения торгов в порядке и случаях, установленных законода­тельством Российской Федерации;

-                 заключает договоры аренды и купли-продажи земельных участков по результатам торгов;

2.1.8.                           ведет учет договоров купли-продажи, аренды, договоров (согла­шений) о сервитуте земельных участков;

2.1.9.                           выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации:

-              права собственности Российской Федерации на недвижимое имущество, в том числе составляющее государственную казну Российской Федерации, и сделок с ним;

-               права собственности Российской Федерации на земельные участки, ко­торое признается (возникает) в соответствии с федеральными законами;

2.1.10.                      принимает меры для обеспечения поступления в федеральный бюджет средств от продажи земельных участков, находящихся в федеральной собственности, продажи права на заключение договора аренды земельного участка на торгах (аукционах, конкурсах);

2.2.                                 По поручению Федерального агентства по управлению государ­ственным имуществом в Республике Башкортостан отдел осуществляет следу­ющие функции:

2.2.1.                           предоставляет в установленном порядке земельные участки, находящиеся в собственности Российской Федерации, площадью больше деся­ти гектар, в аренду, безвозмездное срочное пользование, постоянное бессроч­ное пользование;

2.2.2.                           осуществляет действия по приобретению в установленном по­рядке в федеральную собственность земельных участков площадью больше од­ного гектара, а также по передаче находящихся в федеральной собственности земельных участков указанной площадью в государственную собственность субъектов Российской Федерации и в муниципальную собственность;

2.2.3.                           принимает в соответствии с законодательством Российской Фе­дерации решения об образовании земельных участков из земельных участков, находящихся в федеральной собственности, площадью больше десяти гектар;

2.2.4.                           принимает в соответствии с законодательством Российской Фе­дерации решения о предварительном согласовании мест размещения объектов при предоставлении земельного участка;

2.2.5.                           осуществляет в установленном порядке продажу земельных участков, находящихся в федеральной собственности, площадью больше десяти гектар, а также права на заключение договоров аренды таких участков, в том числе:

-                принимает решения о проведении торгов в форме аукциона или направ­ляет в Агентство предложения о проведении торгов в форме конкурса и об условиях конкурса;

-                определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной дея­тельности, начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы, величину их повышения («шаг аукциона») при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, а также размер задатка;

-                определяет существенные условия договоров купли-продажи земельных участков, заключаемых по результатам аукциона;

-                выступает организатором торгов при продаже находящихся в федераль­ной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, а также осуществляет продажу земельных участков без проведения торгов в порядке и случаях, установленных законода­тельством Российской Федерации;

-                 заключает договоры аренды и купли-продажи земельных участков по результатам торгов.

 

Опубликовано: 23.10.2014 12:46:27 / Последнее изменение: 12.04.2018 10:23:51
Скачать: Распечатать